过户办理过程中需要注意哪些细节和陷阱？

在办理过户过程中，需注意以下细节和陷阱：

1. 核实身份信息：确保双方身份证、户口本等证件真实有效，避免冒名顶替。

2. 确认产权清晰：查清房产是否有抵押、查封或共有权人，避免后续纠纷。

3. 签订正规合同：使用官方或律师审核的合同文本，明确交易条款与违约责任。

4. 税费计算准确：了解契税、个税等费用，避免被额外收费。

5. 谨慎支付定金：不提前支付大额款项，尽量通过监管账户进行资金托管。

6. 及时办理手续：过户后尽快办理水电气等户名变更，防止使用不便。

7. 警惕虚假中介：选择正规机构，谨防诈骗。

总之，过户流程复杂，应仔细核对信息，必要时咨询专业人士，保障自身权益。

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